设施农用地管理

  设施农用地近年来备受关注,它的定义与界定也常被人混淆,政府为规范设施农用地的管理,也出台了《通知》,进一步明确设施农用地的界定与加强对设施农用地的扶持。怎么申请设施农用地,需要哪些条件,哪些行为容易触碰违法的地雷,在本专题,小编将一一汇总,网友如有相关问题,可以在问答频道提问,我们有强大的专家团为您作答。

  设施农用地是指:直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。详细 »

  不是,设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地:生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地;附属设施用地是指农业项目区域内,直接辅助农产品生产的设施用地。茶叶加工厂都不在这两类中,所以不是。详细 »

  生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地。包括:工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等。从这里看出,设施农用地包括了温室大棚。详细 »

  不属于,设施农用地是指为实施农用地生产管理,为了农业生产配套所需土地属于设施农用地,比如,水浇地中的水泵房用地、水渠用地等。项目用地、园区用地本身就不是法律用语,是经营词句,因此不能与设施农用地混为一谈。详细 »

  《关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》提到:完善设施农用地管理,支持设施农业发展;统筹安排,加大对农村基础设施等建设用地的支持力度。详细 »

  《通知》要求:进一步界定设施农用地范围;区分用地情况实行分类管理;规范设施农用地审核;加强设施农用地监督管理。详细 »

  随着农业现代化进程加快,传统农业向现代农业转变,农村土地流转加快,农业规模化经营扩大,新建农业设施越来越多,占地量也越来越大。目前,也存在一些问题,比如,各地有关部门对设施农业一般不立项,承包土地流转中转入方直接与村里协商,相关管理部门很少介入用地管理。详细 »

  设施农用地全部按农用地管理,坚持农地农用;界定生产设施用地和附属设施用地范围;明确设施农用地管理方式;设施农用地由县级政府审核;设施农用地三不得、三禁止。详细 »

  办理流程:用地者向所在镇街提出书面申请;国土员现场勘查,核实是否符合土地利用总体规划;报区国土局审查;区政府审批。详细 »

  其一,兴建农业设施的,经营者应拟定设施建设方案,与农村集体经济组织签订用地协议。如果涉及土地经营承包权流转的,还要先与农村集体经济组织和承包农民签订流转合同。详细 »

  申请设施农用地时,设施农业经营者拟定设施建设方案,方案内容应包括项目名称、建设地点、用地面积,拟建设施类型、数量、标准和用地规模等;与农村集体经济组织协商土地使用年限、土地用途、补充耕地、土地复垦、交还和违约责任等土地使用条件,协商一致后签订用地协议。详细 »

  需要,先上当地的村镇提出用地申请,然后上土地分局申请,分局上报给相关科室,联系测绘等部门现场看,出测绘图纸,交钱耕地开垦费交钱。详细 »

  以设施农业为名与村集体经济组织擅自签订协议进行生态园、种植园、农家乐等农林开发建设并转租转售的违法用地行为。详细 »

  笔者认为,设施农用地未依法报市县政府审核,但附属设施用地符合规定比例标准的,不能按违法占地进行处理,可由农业部门或乡镇人民政府通知其补办手续。但若超过比例标准,不管是基本农田,还是一般耕地,超过部分均应按照违法占地进行处理。详细 »

  这是可以的。小屋相当于农用地设施。管理和生活用房用地:指设施农业生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、办公生活等设施用地。详细 »

  以的,生产设施用地是指在农业项目区域内,直接用于农产品生产的设施用地。包括工厂化作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室用地等。详细 »

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